Czyste Powietrze zmienia zasady. Właściciele domów dostaną więcej czasu i pieniędzy

Właściciele domów w Lesznie i innych częściach kraju będą mogli łatwiej sięgnąć po dofinansowanie termomodernizacji. Nowe zasady obejmą między innymi osoby, które nabyły nieruchomość przez zasiedzenie albo dostały udziały w domu od rodziców lub dziadków. Większe będą także limity dotacji na ocieplenie i wymianę stolarki, a na wykorzystanie zaliczki beneficjenci zyskają dodatkowe dwa miesiące.

• Nowe wyjątki otworzą drogę do dotacji części właścicieli domów
• Wyższe limity obejmą ocieplenie i wymianę stolarki
• Dokumenty łatwiej potwierdzą zakończenie prac
• Po okresie przejściowym zmieni się lista wspieranych źródeł ciepła

Nowe wyjątki otworzą drogę do dotacji części właścicieli domów

Zmiany w programie Czyste Powietrze zaczną obowiązywać 20 lipca. Jedna z najważniejszych dotyczy zasady, zgodnie z którą właściciel nieruchomości musi posiadać ją co najmniej trzy lata przed złożeniem wniosku.

Po zmianach z tego wymogu będą mogli skorzystać:

• właściciele, którzy nabyli nieruchomość przez zasiedzenie,
• osoby posiadające dom lub udział w nim od co najmniej roku, jeśli kupiły minimum 50 proc. udziałów od rodziców albo dziadków,
• osoby, które otrzymały taki udział od rodziców albo dziadków w drodze darowizny.

Rozwiązanie może mieć znaczenie dla nowych właścicieli starszych domów, którzy wcześniej nie spełniali wymogu trzyletniego posiadania nieruchomości. Przed złożeniem wniosku nadal trzeba będzie sprawdzić, czy spełnione są pozostałe warunki programu, w tym kryteria dochodowe i zasada dotycząca jednego beneficjenta oraz jednego budynku.

Wyższe limity obejmą ocieplenie i wymianę stolarki

Maksymalne jednostkowe kwoty dotacji na wybrane prace wzrosną o 10 proc. Podwyżka obejmie ocieplenie ścian i innych przegród budowlanych, a także wymianę okien, drzwi zewnętrznych oraz bram garażowych. NFOŚiGW wyliczył nowe limity na podstawie danych GUS, ofert rynkowych oraz kosztów z rozliczonych i aktualnie obsługiwanych wniosków o płatność.

W najwyższym poziomie dofinansowania maksymalne kwoty wyniosą:

• do 275 zł za metr kwadratowy ocieplenia ścian,
• do 1320 zł za metr kwadratowy stolarki okiennej,
• do 2750 zł za metr kwadratowy stolarki drzwiowej.

Podobnie zwiększone zostaną limity w podstawowym i podwyższonym poziomie dofinansowania. Wyższa kwota graniczna nie oznacza automatycznej wypłaty pełnej sumy – dotacja nadal będzie zależała od zakresu prac, poziomu wsparcia i kosztów kwalifikowanych.

Beneficjenci korzystający z prefinansowania dostaną więcej czasu na wykonanie prac objętych zaliczką. Termin zostanie wydłużony ze 120 do 180 dni. Zmiana obejmie również osoby mające umowy zawarte w naborze rozpoczętym 31 marca 2025 r., ale w ich przypadku konieczna będzie zmiana podpisanej umowy.

Dokumenty łatwiej potwierdzą zakończenie prac

Potwierdzenie trwałego odłączenia starego źródła ciepła oraz dostosowania przewodów kominowych będą mogły wystawić nie tylko osoby z tytułem mistrza kominiarskiego. Uprawnienia w tym zakresie otrzymają także osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. Ma to skrócić drogę do rozliczenia inwestycji.

Beneficjenci korzystający ze wsparcia operatorów zyskają ponadto możliwość przygotowania roboczej wersji wniosku w Generatorze Wniosków o Dofinansowanie. Doprecyzowane zostaną również zasady przyznawania dotacji na urządzenia znajdujące się na liście ZUM w dniu wystawienia faktury zaliczkowej.

„Priorytetem pozostaje dla nas bezpieczeństwo beneficjentów i jakość wykonywanych prac”

– powiedziała Dorota Zawadzka-Stępniak, prezeska zarządu NFOŚiGW. Robert Gajda, zastępca prezesa zarządu tej instytucji, przekazał, że pakiet zmian przygotowano po konsultacjach społecznych. NFOŚiGW pracuje także nad bonem na audyt energetyczny, który ma zostać dodatkowo omówiony z samorządami.

Po okresie przejściowym zmieni się lista wspieranych źródeł ciepła

Po zakończeniu 2026 r. nie będzie można uzyskać dotacji na ogrzewanie elektryczne inne niż pompy ciepła. Wsparcie zostanie więc skoncentrowane na rozwiązaniach o wysokiej efektywności energetycznej i lepszych efektach środowiskowych.

Pozostałe fundamenty reformy z 31 marca 2025 r. pozostają bez zmian. Nadal wymagane będą między innymi:

• audyt energetyczny,
• świadectwo charakterystyki energetycznej,
• korzystanie z systemu operatorów,
• przestrzeganie limitów kosztów kwalifikowanych,
• zasada „jeden beneficjent – jeden budynek”,
• brak dotacji na kotły gazowe,
• spełnienie dotychczasowych kryteriów dochodowych i poziomów dofinansowania.

Za przygotowanie zasad programu odpowiada NFOŚiGW pod nadzorem Ministerstwa Klimatu i Środowiska. Wojewódzkie fundusze ochrony środowiska i gospodarki wodnej przyjmują oraz rozliczają wnioski i wypłacają pieniądze na terenie poszczególnych województw. Właściciele domów z Leszna powinni więc sprawdzać dokumenty obowiązujące w województwie wielkopolskim, zwłaszcza jeśli planują skorzystać z zaliczki albo podpisali już umowę.

Według danych NFOŚiGW w programie zawarto dotąd 971 tys. umów o dofinansowanie, a ponad 645 tys. inwestycji zakończono. Wypłacono prawie 22 mld zł. Dzięki programowi wymieniono ponad 603 tys. nieefektywnych źródeł ciepła, czyli tak zwanych kopciuchów. W nowej odsłonie programu, obowiązującej od 31 marca 2025 r., przyjęto 70 tys. wniosków i podpisano 53 tys. umów o wartości 3,3 mld zł.

na podstawie: Urząd Miasta w Lesznie.