Ceny mieszkań w Lesznie w październiku 2026: 7 312 zł/m², o 2,9% więcej

Mediana cen mieszkań w Lesznie wyniosła 7 312 zł/m², czyli o 209 zł i 2,9% więcej niż w 2025 roku; analizą objęto 147 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 5 stycznia 2026 do 22 czerwca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł, a jego mediana metrażu wyniosła 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6 033 do 9 402 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 27%, z poziomu 5 779 zł/m².

Wyraźna różnica widoczna jest między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 283 zł/m² przy 42 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 7 126 zł/m² przy 105 transakcjach.

Wśród analizowanych metraży najdroższe były mieszkania o powierzchni 35-45 m², z medianą 9 083 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 8 314 zł/m². Duże mieszkania o powierzchni 90-120 m² były wyraźnie tańsze, z medianą 5 680 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było Śródmieście z ceną 8 061 zł/m², przed Gronowo z wynikiem 7 650 zł/m² i Osiedle Włodarczaka z ceną 7 283 zł/m². Najtańsza w zestawieniu jest pierwsza pozycja z listy najtańszych części miasta, czyli Osiedle Włodarczaka, również z ceną 7 283 zł/m².

Najważniejsze liczby

• Mediana: 7 312 zł/m²
• Zmiana rok do roku: 209 zł i 2,9%
• Mediana całego mieszkania: 370 000 zł
• Mediana metrażu: 48 m²
• Przedział cen: 6 033-9 402 zł/m²

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, ulice, mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Lesznie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026