Ceny mieszkań w Lesznie w listopadzie 2026: 7 312 zł/m², 2,9% więcej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Lesznie pokazuje medianę 7 312 zł/m², czyli o 209 zł i 2,9% więcej niż w 2025 roku, na podstawie 147 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 5 stycznia 2026 do 22 czerwca 2026; są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 370 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 6 033 do 9 402 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem stawka wzrosła o 27%, z poziomu 5 779 zł/m².

Rynek pierwotny był wyceniany na 9 283 zł/m² przy 42 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym mediana wyniosła 7 126 zł/m² przy 105 transakcjach. Wśród metraży najdroższe były małe mieszkania o powierzchni 35-45 m², z medianą 9 083 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 8 314 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 90-120 m² - 5 680 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było Śródmieście z ceną 8 061 zł/m², przed Gronowo z wynikiem 7 650 zł/m² i Osiedle Włodarczaka z ceną 7 283 zł/m². Najtańsza pozycja w zestawieniu to jednocześnie Osiedle Włodarczaka, gdzie mediana wyniosła 7 283 zł/m². Podział obejmuje 12 rejonów zwyczajowych według OpenStreetMap.

Codziennie nowe informacje z Leszna publikujemy na leszczynski24.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na leszczynski24.pl/wydarzenie.

Według GUS w mieście mediana wyniosła 8 095 zł/m² przy 127 transakcjach w IV kw. 2024, przy czym GUS publikuje te dane z około dwuletnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 7 312 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 370 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 147 transakcji - liczba analizowanych aktów
• 27% - wzrost ceny od 2023 roku
• 9 283 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 5 680 zł/m² - mediana dla mieszkań o powierzchni 90-120 m²

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy konkretnych ulicach, mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Lesznie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026